常州厂房装修价格预算攻略

　　常州厂房装修之前，最重要的一步就是做好装修预算。一个好的预算是可以直接控制装修效果与付出资金之间的正比例的!那么如何做好厂房装修价格预算呢?下面就让小编全面的为大家介绍一下常州厂房装修价格预算攻略!希望帮助大家更好的做好厂房装修预算!

　　常州装修价格如何准确预算

　　消费者在衡量装修预算报价前，必须了解装修价格的构成，装修项目预算报价包括：项目直接费(材料+人工)和间接费(管理费、材料运输费及上楼费、垃圾清理费等)，其中间接费一般以直接费的比率来计算，一般各装修公司的间接费比率基本相同。直接费包括：主辅材料采购(含损耗)费用(按市价计算)、施工人工费、工具费(此项一般含在人工费中)，而装修公司的利润和现场管理费主要来源于材料差价(市价与批价之差)和材料消耗量差价(即材料预算单价费用与实际消耗量费用之差)。

　　在整个装修项目预算报价中，间接费约占总价的8%-10%，人工费约占总价的20%-25%，主辅材料费约占总价的65%-70%，因此，预算报价中影响总价的主导因素是主辅材料费。而决定主辅材料费用的主导因素有：项目工程量、材料品种规格品牌、施工工艺、材料消耗定额(即单位工程量的材料消耗数量)。

　　在装修行业中，有一个与众不同之处(这也是消费者最不了解的)，即同一个项目，可以有多样施工方法即不同的施工工艺，而施工工艺可成高、中、低各个级别，不同的施工工艺其用材的品种、规格、数量也不同，而且人工费也不同。施工工艺水平直接决定性施工质量(主要体现在内在质量方面)，因此不同的施工工艺，材料和人工也不同，施工质量也不同。大多数消费者由于对此不了解，在审核预算报价时，往往只关注人工费。由于市场竞争，目前各装修公司包括“游击队”的人工费，一般相差不超过总价的5%，其主要是施工工艺不同造成价差。

　　常州厂房装修四种预算方法：

　　1.估算法

　　估算法即是对当地的建筑装饰材料市场和施工劳务市场作基本调查，制订出材料价格与人工价格之和，并对实际工程进行估算，算出装修的基本价后再以此为基础，计入一定的损耗和装饰公司即得利润。这种方式中综合损耗丁般设定在5%一7%，装饰公司的利润可设在10%左右。这种方法比较普遍，对于装修业主而言测算简单，容易上手，可以通过对市场考察和向有装修经验的人咨询，就不难得出相关价格。然而根据不同装修方式，不同材料品牌，不同程度的装饰细节，而会产生有不同差异，不能一概而论。

　　2.类比法

　　类比法是对同等档次已完成的厂房办公室装修费用进行调查，所获取到的总价除以建筑面积，所得出的综合造价再乘以新房建筑面积即可。这种方法可比性很强，不少装饰公司在宣传单上标明了多种装修档次价格，都是以这种方法来计量的。

　　3.成本核算法

　　成本核算法要对所需装饰材料的价格做充分了解，分项计算工程量，从而求出总的材料购置费，然后再计入材料的损耗、用量误差和装饰公司的毛利等，最后所得即为总的装修费用。这种方法又称为预制成品核算，一般为装饰公司内部的计算方法。成本核算法的应用并不普及，需要装修业主对主材、辅材、人工等多项价格详细掌握，需要多年的实践经验，可以聘请专业人士协助计算，也可以使用这种方法对装饰公司的报价进行验证，其超出部分即为装饰公司的额外利润。

　　4.工程量法

　　工程量法要通过比较细致地调查，对装修中各分项工程的综合造价有所了解，计算其工程量，将工程量乘以综合造价最后计算出工程直接费、管理费、税金，所得出的最终价格即为装饰公司提供给客户的报价。工程最法是市面上大多数装饰公司的首选报价方法，名类齐全，详细丰富，可比性强。同时也成为各公司之间相互竞争的有力法宝。工程量法的应用非常普及，装饰公司所提出的各项数据均非常考究，由于利润已经包含在各工程项目之中，则计划利润一般不列举，工厂办公室装修业主需要对各项数据多番比较，认真商讨。工程量法的计算比较精确，是装修预算最常用的方法!

　　常州厂房装修如何控制装修预算?

　　材料的选择是厂房装修预算中必须考虑的，在厂房装修中，材料是装修花费较多的项目，一些黑心商家会存在材料以次充好的情况，所以在材料选择时要慎重，尽量购买品牌材料。算好用量以减少偷工减料的发生。

　　厂房装修的设计方案是一个必要环节，设计效果图是有相关费用的，我们除了修改效果之外还要注意设计的细节部分，比如空间的合理利用、材料的选择以及装饰的运用，布局设计的合理可以减少不必要的费用支出。

　　签订合约时候要注意预算是否合理，预算之外的开支是否太多等，合作内容以及装修时间、进度等越具体越好，一面以后发生冲突。

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