请教一下,新房房产证调档费通常是多少需要提前申请吗?
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正常程序应当是:开发商开始建房--开发商取得预售许可证--开发商和客户签订合同。 通常是在签订合同时,或者签订合同后,交纳首付款。和办理房产证的时间没有必然联系。
正常程序应当是:开发商开始建房--开发商取得预售许可证--开发商和客户签订合同。 通常是在签订合同时,或者签订合同后,交纳首付款。和办理房产证的时间没有必然联系。
1、按揭房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理; 2、房产证办理出来后,原件通常是押在银行 3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证, 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记。。
房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。嘻嘻
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