问一下第一次购房首付应该是几层谁清楚?
最新回答 (4条回答)
一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:
1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。
2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。
二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
希望我的回答对你有所帮助。
你好,据了解,从2010年9月29日开始,不论是90方以下还是90方以上,首次购房的首付都要30%。以一套100万的房子为例,首期30万,贷款70万贷20年来算,按照基准利率来计算的月供是4991元,如果利率八折的话,每月供4524.1元。看自己的还款能力跟银行签贷款合同,并选择贷款的时限。以上价格来源网络,仅供参考。
一,个人购买首套房的,如果是按揭贷款方式的话分为两种:
1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,首付最低30%以上。
2,使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。
二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
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如果是首套购房,商业贷款的首付比例是20%。不过这还要参考所购房屋的面积和单价,房子面积90平以里、单价不超过1万的房子可以按这个比例贷款。
现在有的银行提出首付20%,利率下浮15%;首付30%,利率下浮20%。银行现在就是希望能提高首付款比例。谢谢
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