老房子翻新装修要点知识汇总

翻新，一指有了磨损的产品经过特殊的加工使其外表或性能得以最大程度的恢复，二是指一种修辞手法。基本解释为从旧的变化出新的或者把旧的东西拆了重做。　越来越多的人不得不购买价格稍低的二手房。而购买了旧房首先就避免不了装修，旧房已经是其他人已经居住过一段时间的老房子，因此在装修的过程中也有很多需要注意的细节问题。

由于房价的不断上涨，目前旧房成为很多购房者青睐的对象，。房屋在经过长期的居住后，难免会出现一些墙面污损、地面和家具磨损等现象，在这个时候家中也会遇到需要翻新的问题，翻新工程看似简单，但是实际操作起来也有许多需要注意的地方。老房子翻新装修要点有哪些?相信这是很多人想要了解的问题，老房子由于原有的格局的局限性，导致许多装修翻新工程比较困难，所以就需要拆除老房子中原有的格局，下面就和我一起来看看老房子翻新装修的要点以及其注意事项吧！

老房子翻新装修要点汇总

Part1：不同问题不同对策 墙面翻新技巧

老房的墙面总会多少出现一些褪色和脏污，严重的可能还会出现涂层的剥落和墙面霉斑的现象，出现这些问题的主要原因在于涂料的老化变脆，而这个时候就需要我们及时的对墙面进行翻新养护，帮助墙面恢复色彩。

墙面剥落的翻新

在墙面的问题不太严重的时候，我们可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，在使用腻子将其填平，最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆的调色，以免在涂装后墙面出现明显的色差。

墙面发霉的翻新

墙面小规模的发霉时，可以用抹布蘸漂白剂进行简单地处理，去除霉菌后再干燥即可，但是当墙壁出现大规模的发霉现象时，就需要对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后再进行重新刷漆。

墙面整体翻新

长期居住后的墙面出现整体的褪色和大面积的开裂、剥落等问题后，需要及时的对墙面进行整体的翻新，在施工过程中需要严守翻新“四部曲”，即先铲除表面，再进行基层处理、防潮处理，最后再重新刷漆。

墙面翻新注意事项

如果墙面的翻新发生在初次装修的五年之后，那么必须对腻子进行铲除和重新涂装，因为使用五年后的腻子材料已经开始发生老化，另外，墙面的修补需要尽可能的全面，越大面积的修补越能避免室内的色差。

Part2：地面装修材料多 翻新方法有差异

家中地面装修的材料多样，其中主要以地板和瓷砖最为常见，地面在经过长期使用后，难免会出现一些磨损和褪色的痕迹，所以对旧地板和地砖的翻新工作也是必不可少。

地板翻新

地板翻新工作首先需要决定地板的去留，对于磨损严重的地板，最好全部铲除重装，而对于质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板而言，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。

地砖翻新

老房的地砖翻新一般也能分为两种，一种是铲除原砖，一种则是直接在旧砖表面铺设新砖。当原有的地砖出现空鼓或者脱落，表面的釉质同时也出现了磨损的时候，简单的修补难以满足翻新的要求，需要将地面重新铺砖，市面上有售砖墙翻新的表面处理剂和马赛克粘结剂两种，方便新砖的铺设。

地面翻新注意事项

在房屋的地面翻新时，需要注意原本设置在室内的高度差，在翻新工作中将它们重新找平，同时，地面翻新还需要注意地面电路的铺设，小心对地面的开凿。

Part3：门窗日常使用多 翻新须看磨损度

门窗是家中活动功能性较大的一个部位，经过长时间的使用难免会出现一些损耗，所以在家中重新装修时，门窗的翻新也是一个必要的课题。

门窗面层问题

门窗表面难免会出现划伤，对于难以擦除的污渍和一些轻微的破损问题，只用直接刷漆覆盖就能基本解决问题，在刷漆前，需要先将门窗表面的蜡层打磨干净，在刷上底漆和面漆。

门窗基层问题

如果木质的门窗不仅是面层出现划痕，而是在基层材料上出现了损坏，则需要更加彻底的修补，在刷漆之前，需要先对被破坏的部分坑洼补上腻子，进行填平，然后用砂纸打磨光滑，最后再进行上漆的处理。

门窗翻新注意事项

门窗翻新的主要工作就是上漆，一般来说水性漆环保无毒，是最佳的选择，在选择油性漆的时候，聚酯漆用的相对较多，同时，从门窗重新上色的方面来说，若原先使用的是清油，那么后续覆盖的必须是比原色更加深的颜色，浅色漆无法覆盖。

Part4：房屋翻新步骤多 翻新莫忘细节处

除了房屋内大规模的翻新之外，房屋的翻新工作还有许多细节的方面值得去关注，在整体的翻新装修中只有抓好每一个细节，才能帮助我们更好的完成装修工作。

注意水电线路

准备翻新的房屋一般使用的年数已经较长，室内的电路和水管线路均偏老旧，所以在翻新装修时，可以对原有的水电线路进行检查和优化，创造更好的居住环境。

室内翻新避免局部处理

墙面、地面等地方的翻新，一般来说最好选择全部处理，局部的翻新工作虽然能够节约时间和成本，但是相对的翻新效果没有整体那么理想，新旧之间的质感和色差会随着使用时间的延长而愈发明显。

注意材料挑选

房屋翻新的施工材料不能因为“翻新”两个字就疏忽大意，在选购材料时要保证材料整体水平的一致，避免高档劣质混合带来的不平衡感，同时，装修材料的选择也要从环保出发，选择安全优质的产品。

编辑总结：房屋翻新也是给居住已久的屋子一次换新装的机会，看起来简单其实也需要顾及到每一点小细节。往往小的软装饰品的搭配会比硬装修工程更为合适老房子的改造，所以老房子在翻新改造时，不能忽视对软装的重视。