“房改房好不好”

没什么不好的,只要房子质量没什么问题就可以,一般会比别的房子多个土地出让金1%。

珠海房改房交易原房主产权(房屋使用权土证)先进行交易请问原房东交纳土让金由购买者交纳土让金 按照家规定应由原房产所交纳现二手房市场卖势必部压给买太交价1%

什么是房改房? 房改房是指享受国家房改优惠政策的住房。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除工龄折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。 房改房包括哪几种房? 成 本 价 购 房;土地出让金是1%; 标准价(优惠价):房主拥有94%的产权，如转让应补齐差价并交纳1%土地出让金 03年交易时,可能买卖双方都没考虑补齐差价或交纳土地出让金.补齐差价交纳土地出让金即可转为商品房(大产权).就没有限制了.可随意交易了. 6%的总交易额＜差价＞+1%的总交易额＜出让金＞=7%的总交易额 交易时可与其卖方商量将交易房价少报.总价低了,您也可少交些税钱!

在市场上交易过一次的房改房，其产权属性就变成了商品房，以后在进行交易就按照商品房进行交易。

经济适用房与房改房、商品房的区别 一、经济适用住房是什么产权?与房改房、商品房的产权有何不同? 居民个人购买的经济适用住房产权归个人，产权分四个部分:使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比，经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94%归出售人所有。上市出售后，每平方米在4000元(含)以下的，全部归个人;每平方米在4000至5000元的部分，80%归个人所有，20%归原产权单位所有;每平方米5000元以上的部分，和原产权单位五五分成;买方补交3%的土地出让金。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。 经济适用房上市后，收益同样全部归个人所有，所不同的只是在

你好楼主，很高兴为您作答。已购公有住房通常俗称房改房，是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。　 　　　　　所有权原来归单位,现在归个人.　 　　　　1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。　 　　　　2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。　 　　　　3、在房改售房中对购房的面积有所控制，规

找单位，单位如果不存在了应该还有清算组什么的。按照房改政策购买剩下的40%产权就行了，各地房改政策不太一样，去问问房改主管部门如房改办什么的。

您好！我是爱房网编辑，房改房信息还是要多关注一下开发商和政府的公告。

去房产登记部门问啊 如果是房改房 找下该房改房的出卖公司 具体问问 比在这里问好啊

这样的房子是没有什么问题的，只要是单位同意出售就可以了，你补交土地出让金就变成了商品房了。如果你看中风水的话，那你就慎重，如果没有这方面的考虑，觉得房子好的话，就买下来了。