“求一份苏州市租房合同范本？”

王凯团队房产 首先，根据合同条款合同期为一年，除非不可抗力因素，一年内不管租客还是房东没能履行合同，都应该按合同约定赔偿违约金。但是口头协议本身具有争议性，俗话说“口说无凭”，在诉讼中相对书面协议具有弱势，建议不管是租客还是房东以后在签租房合同时一定要把口头协议以书面的形式表述在合同内，以免日后产生纠纷。 而且合同期一年都是对双方都具有约束力的，不光只针对房客。换位思考一下，如果你刚搬到一个房子，又交了一个月中介费，搬家又麻烦，宽带也刚移过来了，打算好好的长住下去，但是刚收拾停当住了两个月，房东却跟你说不好意思我房子不租给你了自己要用实在没办法什么的，我提前20天通知你，你搬走吧。试想一下，