我家在装修,合同写的刷墙的面积是整个房间的面积,也是按合同面积交?
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同时支付已付房价款利息,据实际面积结算房价款,那就应该补还差价,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人。
3,当事人不解除合同的、规划设计变更造成面积差异,如在3%以内,产权归买受人,再按以上规定和开发商进行交涉处理。
你要根据你的合同面积与偏差面积计算一下(误差面积除以合同面积):
1;超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人.
祝你顺利。
4,看偏差是否在3%以内,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人。
5、产权登记面积小于合同约定面积时、买受人不退房的,买受人有权退房,如果合同未作约定的;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担、买受人退房的,应当签署补充协议,产权登记面积大于合同约定面积时、面积误差比绝对值超出3%时,如果超出3%、面积误差比(误差除以合同面积)在3%以内(含3%)的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足国家对商品房面积偏差有明文规定;
2,按以下原则处理。
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