请教专家,房屋产权的问题,我买的房子建筑面积是90.05平米,实用面积是76.54平米,请问公摊占比怎么算?



                    
                    
九种特质
32894 次浏览 2024-05-01 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-01 回答

其实本没有实用面积这个概念的,正常的建筑面积是不含公摊缉激光刻叱灸癸熏含抹的,就是你的房子外墙投影面积(邻居隔壁墙从墙中心线分界),如果你说的实用面积就是指他的话,那么你的算法是对的

2024-05-01 回答

以你给出的两个数据无法计算,公摊占比=公摊面积/建筑面积(含公摊面积)

实用面积和套内实用面积、尽得面积等等都是开发商混淆视听的说法

2024-05-01 回答

不是
应该是:(90.05-76.54)/90.05*100%=15%

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房屋承重墙的问题。。。专家进进!!!!!

我家住的楼房共6层,我家住5楼。我想把一面承重墙拆掉3分之1,这样可以当一个小客厅使用。可以吗?如果里面不是钢筋混泥土结构而是砖混结构是不是就可以拆除?我不是拆除全部承重墙,总长有2米多长、只是拆除3分之1,大概长度是90CM。可以吗??请有经验的老师回答。。。 鄙视复制粘贴者。。。

房屋装修的费用问题,请专家帮我算一算

所以我上面不铺地砖或地板。
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因为我以后还会回来住。 安装普通的门。
请各位从事相关专业的朋友帮我算出土,人工的费用,我目前在外地上班,上面铺薄薄的水泥,所以讲房屋出租。
我只是想铺平了。

非常感谢我家需要铺地的面积大概要60多平米
问题补充:我只铺水泥。我就想问成本。

不要提建议。

关于房屋结构的问题,请专家解答,谢谢!

结构板真正意义上属于业主吗。
问题1、F?
谢谢专家解答
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置业顾问说赠送有大面积的结构板(如图所示):请问结构板到底是什么东西、D分别是什么意思,最好有实际图看下?
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问题3:图中的S、R,可以改造成书房或者其他功能房。但我又在网上看到有网友说其实结构板不真正意义上属于业主

房屋隔离墙出现裂缝 有大的问题么(专家来)

住在四川南充南部县
地震加上余震 让我家房屋出现了裂缝
‘日’字型房间 中间的隔离墙出现了大的裂缝(一块砖的厚度应该是隔离墙吧?)我看了水泥板的位置 应该是放两边的!
移动了位置 墙体底座与墙身不齐
请问我应该怎么加固维修?一定要详细!
一定要专家来! 外加这次余震还会持续多久?对南充的影响?
请专家指点

房屋装修设计专家

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关于房屋装修的问题我刚刚买的房子是顶楼,从侧面看是梯形结构。

两间卧室的南墙是斜的中间有窗户,请高人帮忙设计下如何让墙面看起来是垂直的,该如何装修。拜谢

那里有专业的房屋装修专家

济南哪里有专业的房屋装修专家?

装修问题 请专家解答

销售说给我们解决,现在我不想付尾款了,  然后让他们停下不要贴了,问销售为什么不是我们买的牌子,(因为贴上感觉效果还是不错) 还剩下一小部分尾款没有付, 请问现在不理他们了,把人工费免除, 太让人生气了 (因为不是那个品牌 而是别的不知名的品牌) ,   我当时同意了,下单后去店里拿货我参加一个品牌壁纸的团购会,因为他们先前 就没告诉我是另一个品牌,交了百分之六七十的费用, 在贴的过程发下壁纸不上他们宣传的那个品牌

检测房屋漏水专家

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我想问几个房屋建筑类的问题

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关于房屋渗水的问题,我该找谁呢

放心,为什么买房子总是有这么多问题呢,找了物业公司。哎我家买的中旅蓝岸4楼的房子,物业说是开发商的问题,但自己修吧又觉得心里不平衡,本来听说港中旅有国有股份的,叫我们找开发商打官司。你说,整改就一两千的事情还叫我们找开发商打什么官司,中国的房子难道质量就这么差啊,拖延了很久说会帮我们解决问题的?找谁呢。现在装修好后顶上发现有大面积的渗水。现在好几个月过去了。我该怎么办呢

专家请进~~关于房子的问题!!!急急急!!!

,厢房是三七墙.

大家给点意见,我想知道的是有关房屋拆迁的问题,厢房3间,没房照,因为我也咨询过一些人,不知道专家有什么看法,有有房照的,我就想问问没有房照的房子能不能给我全面积,现在的问题是我家房子多,正房有房照.,所有房子也是砖混结构.,仓房6个小的全是砖混结构,高度4米左右.多谢大家了.

房子一共5间,有没有的,还有就是所有房子和仓房应该怎么算钱或者面积,能住人我家的房子因为棚户区改造要被占了

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