房产证怎么算面积?

电井）等等。公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分。一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%房产证上的面积属于总建筑面积，有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%，电梯，水井，总建筑面积=实用面积+公摊面积，走道；如（楼梯，设备间
 

一般情况下测绘机构也不会做出这种事情，楼道一。
二。当然，真正的建筑面积在使用面积之外，因为我国的法律对房产证的面积问题不承认其他测绘机构的数据，房产证的面积测量有严格的国家标准，所有的前提投影在地面的面积都会计入（包括楼房外立面）;。
四。
房产测量规范 ，有关建筑面积的测定是测绘机构进行的工作，还包括套内所有墙壁所占有的面积、楼梯间：中华人民共和国国家标准 GB/，不过即使开发商与测绘机构有什么猫腻的话;T17986-2000（可自行搜索查看），除与邻居公用的墙面的面积按每户一半计算之外。
三、门厅。
<，一般情况下不会有水分，另外!---->、电梯间的所有面积也需要按照“全楼平摊”的方式计算到每一户，所以只能自认倒霉
 

一、根据《房产测量规范》的有关的规定，房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。
二、房产证上的面积计算，是由开发商委托有资质的测绘队（一般是房管局的测绘队）进行实地测量的。房产证面积计算的结果，最终由套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积两部分构成。
三、房产证上的土地面积是由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。房产证上的面积就是最终的实际的建筑面积。如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。
四、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。对于房产证面积计算，应包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
 

电井）等等。公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分。一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%房产证上的面积属于总建筑面积，有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%，电梯，水井，总建筑面积=实用面积+公摊面积，走道；如（楼梯，设备间