请问出租土地使用税要怎么交?
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///城镇土地使用税是以国有土地为征税对象,以实际占用的土地单位面积为计税标准,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其纳税人是:凡是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。具体规定如下:
1.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;
2.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳;
3.土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳、土地使用权未确定或纠纷未解决的,由实际使用人缴纳、土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳。希望对你有帮助
国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知 即国税地字【1988】第015号文明确规定:“土地使用部由拥有土地使用权的单位或个人缴纳,拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。”目前该文件全文有效,个人出租土地要缴纳土地使用税。
城镇土地使用税的纳税人通常包括以下几类: 1.拥有土地使用权的单位和个人;2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人;3.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。
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