哪位可以说说商贷买的房子可以转成公积金吗?



				
				
王者堕落天使
37133 次浏览 2024-04-28 提问
135

最新回答 (3条回答)

2024-04-30 10:15:03 回答

你好,可以的,商业贷款转公积金目前有两种办理方式:一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。
1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公积金,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公积金。
2、以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公积金,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公积金差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公积金,借款人、担保公司、银行共同配合用商转公积金还清商贷并办理住房抵押反担保手续。
希望帮助到你!

2024-04-30 10:15:03 回答

你好啊,装修房子可以提取公积金,但是不可以用公积金贷款。一般缴满一年就可以用公积金进行买房贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同。以成都为例:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。

2024-04-30 10:15:03 回答

根据地方规定,有的城市商业贷款可以转公积金贷款,具体要看当地城市的规定,例如,北京,上海,广州不可以,而东莞,宁波,深圳都可以,详细要看当地具体规定,商业贷款转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。  
希望对你有帮助

相关问题

页面运行时间: 0.15633106231689 秒